Ключевые условия:
1. Подходящие под "быстрый" спрос, т.е.: ниличие свободных офисов 150-500 (реже 1000) кв.м. ближе к нижнему порогу рыночной цены (но не за копейки, в рынке), аренда по системе "все включено", близко к метро, районы - центр и примыкающие, удобная планировка, готовая отделка, наличие парковки.
2. Собственники адекватно ведут переговоры, готовы искать и находить компромисс.
3. Собственники соблюдают бизнес-этикет, понимают принципы работы с агентами (не мешало бы сформулировать) и уважают их, готовы прислушиваться к мнению консультанта, честны в расчетах.